감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 사동 소재 사직공원 북서측 인근에 위치한 성하상가 제1층 제106호로서 주위는 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 제1층 제106호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 바닥 : 장판지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 본건은 현황 주택으로 이용중임. 5) 설비내역 층내 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지로서 주상용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4 ~ 5m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 본건의 공부상 용도는 ""점포""이나, 현황은 ""주택""으로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례