감정평가요항표 요약 1. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 경산시 자인면 단북리 소재 속칭 ""단산동마을"" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 중·소규모의 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 토지의 상황 가. 형태 및 이용상태 기호(1): 남서측 하향 경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 공업용 건부지임. 기호(2): 남서측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 도로임. 나. 인접도로상태 기호(1): 남측을 폭 약 4~5미터[기호(2)]의 포장도로와 접함. 기호(2): 본건이 폭 약 4~5미터의 도로임. 다. 토지이용계획 및 공법상 제한상태 기호(1),(2) : 일반공업지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))). 3) 건물의 구조 및 현상 기호(가) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 주기둥 H-Beam 300×200mm에 샌드위치판넬잇기 마감 바닥 : 칼라하드너 등 마감 천장 : 철골 노출임. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 : 공장 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 수전설비로서, 가동 여부는 불분명한 상태임. 5) 공작물의 현상 없음. 6) 기타참고사항 가. 공부와의 차이 없음. 나. 임대관계 미상임. 다. 기타 ① 본건 지상에 소재하는 제시외건물은 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 부합물로 사료되며, 일괄 처분여부는 재확인하시기 바람. ② 기호(가) 건물 중 일부(177.6㎡)는 기준시점일 현재 멸실임. 인근매각물건사례