감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 와촌면 강학리 소재 강학1리 마을회관 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 농촌주택 등으로 형성되어 있는 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건 인근 교통시설과의 접근성, 차량 이용 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통 입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, '전' 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약3미터 정도의 현황 콘크리트 포장 도로에서 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일 반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한 구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 해당 지번 중 657㎡전원개발사업구역〈전원개발촉 진법〉「국가공간정보보안관리규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.(한국전력공사 053-210-3571) 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 '답' 이나 현황 '전' 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건은 지상에 송전선로가 통과하는 현황 일부 선하지 상태로서, 이를 감안하여 평가 하였습니다. 3) 본건 지상에 수목, 지하수이용시설이 소재하고 있으며, 토지에 포함 평가하였습니다. 4) 본건 지상에 천막하우스1동, 농기구 및 기타 잡자재가 소재하고 있으며, 감정평가에서 제외하였습니다. 인근매각물건사례