감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 화남면 안천리 소재 "" 능계마을"" 내에 위치하며 주위는 지방도변 농촌지대로서 농가주택,농경지,임야등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는등 전반적인 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 자체지반 등고평탄하며 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 2미터내외의 막다른 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 ""지적및 건물개황도""와 같이 제시외 물건 4동이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 목조 함석기와지붕 단층 건으로서 외벽:시멘트몰탈마감 내벽:벽지등 마감 바닥:장판지등 마감 창호:새시 및 목재창임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 난방설비,급배수 위생설비등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적및 건물개황도""와 같이 제시외 물건 4동이 소재함. 5) 공부와의 차이 공부상 지붕이 ""토기와지붕""이나 실제 ""함석기와"" 지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 제시외 물건의 일괄경매여부를 재확인하시기 바람. 인근매각물건사례