감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장성군 북이면 신평리 소재“거마마을”북서측 근거리에 위치함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장 및 간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 가장형 완경사지, 현황 "도로", 일련번호 2), 4), 5), 11) - 14) 사다리 완경사지, 현황 "도로", 일련번호 3), 7), 9) 세장형 완경사지, , 현황 "도로", 일련번호 6), 8), 10) 부정형 완경사지로서 , 현황 "도로"로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) - 14) 현황 콘크리트 및 비포장 "도로"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일려번호 1) - 5), 7) - 14) 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 일련번호 6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지 일련번호 1) - 4), 6) - 10) 공부상 지목은 ‘전’, 일련번호 5) 공부상 지목은 창고용지, 일련번호 11) 공부상 지목은 ‘잡종지’, 일련번호 12) - 14) 공부상 지목은 ‘과수원’이나, 일련번호 1) - 14) 전체가 현황 ‘도로’로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례