감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 밀양시 상남면 기산리에 소재하는 &apos;기산리사무소&apos; 남서측 인근에 위치하며, 부근은 과수원 및 임야지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 토지까지 농기계 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1~3 : 각각 부정형으로 대체로 북향의 급경사지이며, 과수원 및 임야로 이용중이고 토지 내에 상당한 길이의 작업로가 개설되어 있음. 4) 인접 도로상태 기호1~3 : 각각 맹지이나 인근의 타 토지를 경유하여 본건 토지 기호3까지 진입할 수 있는 약 2.2~3미터 폭의 세멘포장도로가 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2013-10-07), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구 역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 제시외 건물 및 제시외 수목이 소재함 : 별첨 &apos;(토지)감정평가명세표&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 본건 토지상에 소재한 제시외 수목중 일부는 관리 중이나 일부는 관리되지 않고 있는 상태임. 인근매각물건사례