감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 현덕면 덕목리 소재 &quot;덕목보건진료소&quot; 동측 근거리에 위치하며, 주위 는 농경지 및 축사, 창고 등이 소재하는 지방도주변 농경지대로서 제반 입지여건은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 기능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 사정을 감안할 때 대중 교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 지대내의 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, &quot;답&quot; 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 왕복2차선 포장도로로 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 문화재보호구역기타<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>이고, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025- 1058호, 외국인(외국법인, 단체 포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례