감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 원주시 행구동 소재 "KT인력개발원" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택, 전원주택 등으로 형성된 근교 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 대체로 부정형 완경사의 임야로서 자연림 상태이며, 서측 일부는 전으로 이용중임. 기호(2): 대체로 부정형 완경사(도로) 및 급경사(법면)의 토지로서, 도로 및 법면 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 남측으로 기호(2) 토지의 일부인 노폭 약6-7미터 내외의 포장도로가 소재하며, 기호(2) 서측으로 노폭 약3-4미터 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 1. 본건 서측의 인접 토지와 경계 부근에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(이동식 화장실, 컨테이너)이 소재하나 그 구조, 용도, 이전가능성 등으로 보아 전체 토지가격에는 별 영향 없을 것으로 판단됨. 2. 별첨 "사진용지"와 같이 본건 일부 지상에 콘크리트 폐기물이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(1) 공부상 지목은 "임야" 이나 일부 "전"임. 기호(2) 공부상 지목은 "임야" 이나 일부 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 임야로서 육안으로 관찰되는 묘지는 없으나 입찰시 분묘 소재여부 등은 재확인 하시기 바람. 인근매각물건사례