감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 음성군 대소면 부윤리 소재 ""부윤1리경로당""북서측 인근에 위치하고 있는 부 동산(""전"" 1필지)이며, 주위는 중소규모 공장, 창고시설,농경지,과수원,주택,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 토지(기호1)는 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지의 형태는 부정형이며, ""전""으로 이용하고 있으며, 남서측 일부는 장기간 휴경으로 인하여 수목이 자생하고 있는 휴경지임. 4) 인접 도로상태 본건 토지(기호1)는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형),가축사육제한구역(2025.05.30)(일부제 한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 6) 제시목록 외의 물건 없 음 7) 공부와의 차이 없 음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임 인근매각물건사례