감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 영오면 오서리 소재 &apos;연화산 IC&apos; 북동측 인근에 위치하며 부근은 지방도 주변으로 임야, 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변의 농경지대로 제반 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황 기호1-4) 토지는 본건 토지 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1,3): 부정형의 평지인 토지로 현황은 &apos;전&apos;입니다. 기호2,4): 삼각형의 평지인 토지로 현황은 &apos;전&apos;입니다. 4) 인접 도로상태 기호1,3): 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며 남측으로 노폭 약4m 포장도로와 접합니다. 기호2): 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다. 기호4): 남측으로 노폭 약4m 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3): 보전관리지역, 소로2류(폭 8M~10M)(저촉), 가축사육제한구역(메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2024-04-18)<도로법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호2): 보전관리지역, 소로2류(폭 8M~10M)(2021-10-07)(접합), 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2024-04-18)<도로법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호4): 농림지역, 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: - 인근매각물건사례