감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주공설운동장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다가구주택, 주거나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 기호(2)는 차량 등의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형 완경사지의 토지로서, 기호(1)은 "휴경지", 기호(2)는 "토지임야 및 일부 잡종지"상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 맹지상태이며, 기호(2)는 동측으로 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거제고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(2)는 제2종일반주거지역 ,소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장흥사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거제고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>해당지번 중 128㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법). 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례