감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 거제면 서정리 소재 "거제시 어린이 교통공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 계룡산 남측 지맥상의 농경지, 임야 및 하단부에는 전원주택 등이; 혼재된 지역으로서, 제반 위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 관내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 사다리형의 완경사지로서, 토지임야 상태임. 기호 2) : 대체로 사다리형의 토지로서, 완경사지이며, 장기가 미경작으로 인한 휴경지임. 기호 3) : 사다리형의 토지로서, 완경사지이며, 나지 상태임. 기호 4) : 사다리형의 토지로서, 완경사지이며, 장기가 미경작으로 인한 휴경지임. 기호 5) : 부정형의 토지로서, 완경사지이며, 전 상태임. 기호 6) : 부정형의 토지로서, 완경사지이며, 장기가 미경작으로 인한 휴경지임. 기호 7) : 사다리형의 토지로서, 완경사지이며, 전 상태임. 기호 8) : 사다리형의 토지로서, 완경사지이며, 휴경지임. 기호 9) : 부정형의 토지로서, 완경사지이며, 전 상태임. 기호 10) : 사다리형의 토지로서, 완경사지이며, 전 상태임. 기호 11) : 부정형의 토지로서, 완경사지이며, 전 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 5) 남서측으로 포장로 소재하며, 그 외 본건 토지는 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1):생산관리지역,가축사육제한구역(말양염소산양사슴닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,준보전산지<산지관리법> 기호2):생산관리지역,가축사육제한구역(닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(말양염소산양사슴닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 기호3):생산관리지역,가축사육제한구역(말양염소산양사슴닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 기호4):생산관리지역,가축사육제한구역(말양염소산양사슴닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 기호5):생산관리지역,소로2류(폭8m-10m)(저촉),가축사육제한구역(말양염소산양사슴닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 기호6):생산관리지역,가축사육제한구역(말양염소산양사슴닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 기호7):생산관리지역,소로2류(폭8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 기호8):생산관리지역,가축사육제한구역(말양염소산양사슴닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 기호9):생산관리지역,가축사육제한구역(말양염소산양사슴닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 기호10):생산관리지역,가축사육제한구역(말양염소산양사슴닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 기호11):생산관리지역,가축사육제한구역(말양염소산양사슴닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물 및 제시외구축물 기호(㉠-㉣) : 별지 "지적 및 건물 개황도. 사진용지 등" 참조 별지 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 별지 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조. 인근매각물건사례