감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 상동동 '거제고현초등학교' 남동측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 단독주택, 공공시설농경지, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1: 장방형 평지의 토지로서, 현황 '휴경지'상태임. 기호 2~4: 사다리형 평지의 토지로서, 현황 '휴경지'상태임. 4) 인접 도로상태 기호1 : 본건은 지적도상 맹지이나 북동측으로 현황'도로'인 세로(가)도로가 개설되어 있음. 기호2,3 : 본건은 지적도상 맹지이나 남서측으로 현황'도로'인 세로(불)도로가 개설되어 있음. 기호4 : 본건은 지적도상 맹지이나 북서측으로 현황'도로'인 세로(가)도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2,4: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3: 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 기호1 지상에 제시외수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임. -기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 기타 참고사항 참조바람. 인근매각물건사례