감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 산양읍 연화리 소재 ""중화회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지 및 주택 등이 혼재하는 해안 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호(1) 토지는 차량 접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 기호(2) 토지는 농기계 및 이륜차량 등의 접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 토지는 완경사지 세장형의 토지로서, ""답""으로 이용중임. 기호(2) 토지는 완경사지 가장형의 토지로서, ""답""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 토지는 북측으로 약 3m 폭, 남측으로 약 1.5m 폭의 도로와 접함. 기호(2) 토지는 남측으로 약 1.5m 폭의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 토지는 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(201 9-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 제시 외 건물 ㉠ : 목조 목조지붕 단층 (창고) 약 15㎡ 제시 외 수목 ⓐ : 유실수 2주 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례