감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 의성군 안계면 도덕리 소재 ""고두밭마을"" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 태양광발전시설, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 및 농기계접근 가능하며, 지방도 및 버스승강장 등이 근·원거리에 위치하여 제반교통사정은 대체로 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 동향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 휴경지 및 일부 묘지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지상태로 인접지를 경유하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡이상~1,500㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 별지 ""사진용지"" 와 같이 분묘1기가 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 제시목록상 지목이 ""전"" 이나, 현황 ""휴경지 및 묘지"" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재로 미상임. ② 기타 없 음. 인근매각물건사례