감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 삼화리 소재 “삼화3리마을회관” 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공장 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 대중교통 사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2): 2필일단지의 세장형의 평지로서, &apos;창고용 건부지&apos;로 이용 중임. 기호(4,5): 부정형의 완경사지로서, &apos;도로&apos;로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2): 남동측으로 폭 약 4m내외의 포장도로(기호(4,5))가 소재함. 기호(4,5): 본건이 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문34 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2021-09-14)임. 기호(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문34 산업형), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도38호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2021-09-14)임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3): 일반철골구조 기타지붕 1층 건물로서, (사용승인일:2022.05.03) 외 벽: 판넬잇기 등 마감. 내 벽: 판넬잇기 등 마감. 창 호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 기호(3): 창고로 이용 중임. 3) 설비내역 기호(3): 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타 : - 인근매각물건사례