감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 상월면 석종리 소재 ""돌밭들"" 남측 인근에 위치하는 토지들로서, 본건 주위는 농경지, 단독주택 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨. 2) 교통상황 기호1,2)토지 공히 지적도상 맹지로서, 타인 토지를 경유하여 접근 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 바 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2) 부정형 완경사의 ""전""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임., 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기호1,2)토지의 공부상 지목은 ""전""이나 극히 일부가 ""임야""로 사료되나 정확한 경계 및 면적은 측량을 요함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 토지는 외관상 분묘가 소재하지 않는 것으로 사료되나, 수목에 가리워진 분묘가 있을 수 있으니 주의하시기 바라며, 본건 토지 중 일부는 임야이나, 임야 지상에 생육하는 자연생 수목은 거래의 관행을 고려하여 토지에 포함 평가하였음. 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 인근매각물건사례