감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 ""포승국가산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상16층 건내 14층1431호, 1432호로서, 외벽 : 석재판넬 및 복합판넬 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 호텔(내부 이용상황 및 구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단이 가장형 평지로 숙박시설(호텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례