감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 광주광역시 서구 마륵동 소재 ""마륵마을"" 내에 위치하며, 주변은 주택 및 상가, 아파트 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스승강장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 평지대내 사다리형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(접합), 비행안전제5구역, 군용비행장 소음대책구역임. 6) 제시목록 외의 물건 '건물 감정평가 요항표' 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호2(가)는 일반철골구조 평스라브지붕 3층건으로, 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기 및 징크판넬 마감 내벽 : 몰탈페인트, 판넬 및 타일 등 마감 창호 : 강화유리창 구조임. 2) 이용상태 1층 창고, 2층 소매점, 3층 사무실로 이용예정이었으나, 현황은 공실임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례