감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 운중동 소재 한국학중앙연구원 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설과 북측의 임야 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 소규모 토지(65㎡)로서 폭1-2미터, 길이 약37미터의 좁고 기다란 형태이고 북측의 도로와 남 측의 공동주택 부지 담장 사이에 끼어 있으며 지상에는 잡초가 자라고 있음. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약8미터의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 대기환경규제지역, 도시 교통정비지역, 과밀억제권역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례