감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 의령군 가례면 개승리 소재 "개승마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 1: 서측 하향 급경사지세의 부정형 토지로서, "자연림" 상태임. 2: 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "대부분 묘지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 1: 맹지임. 2: 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하천구역<하천법>. 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계: 미상임. ○ 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "IV. 그 밖의 사항" 참조. 인근매각물건사례