감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 언양읍 다개리 소재 "다개사" 남측 인근에 위치한 임야로서 인근지역은 자연림상태이나 본건 동북측 인근은 전원주택단지로 조성된 지역으로 ,본건은 임야(자연림상태)로서 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건(1)토지는 차량접근이 가능하나 여타 기호(2-11)토지는 맹지상태입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건토지는 공히 동북향 경사지에 위히한 부정형및 세장형으로 자연림(소나무, 잡목등이 자생)상태 이며 기호(1)토지는 일부 "다개사"출입을 위한 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지(2)-(11) 임야는 맹지상태이나 기호(1)토지는 폭약4-5미터정도의 다개사진입도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1)-(11) :공히 보전관리지역이나 기호(2)(3)(4)필지중 일부는 농림지역임. (1)-(11) :공히 가축사육제한구역 (2)(3)(4) 토지: 보전산지<산지관리법>, 2)(3)(4)토지: 임업용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례