감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 소규모 창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시이중창임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택(주거용) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측 및 남서측으로 노폭 약 5 - 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 성석동 1005-10 :계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 폐문으로 인하여 내부는 육안으로 확인치 못하였음. 인근매각물건사례