감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 교육시설, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 49층건물내 제5층 제501호로서 외벽:판넬 및 커튼월 마감 등 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:페어글라스 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 ,승강기설비, 공동현관기설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서하향의 경사지대내 자체평탄화한 3필일단의 부정형토지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 도로접합, 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 정비구역, 온천공보호구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음. 인근매각물건사례