감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 행당동 소재 "행당역" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 행당역(5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지하1층/지상25층 중 제12층 제1201호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 섀시창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 본건은 위생 및 급배수설비, 엘리베이터 설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사지의 사다리형 토지로서 아파트용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 외곽공도를 통하여 통행이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 성동광진교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례