감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(1~4)은 강원특별자치도 삼척시 근덕면 소재 대진항 남서측 원거리에 위치하며 본건주위는 골재채취장, 자연림 등으로 형성된 산림지대임. 2) 교통상황 공히 본건까지 차량접근 불가하며, 대중교통 사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건(1~3) 부정형의 급경사지로 &apos;자연림&apos; 등으로 이용중임. 본건(4) 부정형의 완경사지로 장기간 휴경 등으로 인하여 임야화 진행중임. 4) 인접 도로상태 공해 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2024-11-01)(최초지정(산림청 제2018-102호))<산지관리법> 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2024-11-01)(최초지정(산림청 제2018-102호))<산지관리법> 일련번호(3) :계획관리지역, 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-29)(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2024-11-01)(최초지정(산림청 제2018-102호))<산지관리법> 일련번호(4) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건기호(2) 지상에 별첨 사진용지와 같이 제시외 분묘 1기가 소재하고 있는 바, 분묘가 토지에 미치는 영향의 정도를 감안한 토지 단가를 첨부 &quot;토지 감정평가명세표&quot;에 병기하였으며, 육안으로 확인되지 않은 연고 미상의 분묘가 소재할 수도 있으니 경매 진행 시 분묘 소재 여부는 재확인하시기 바람. 7) 공부와의 차이 해당없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례