감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 수성구 중동 소재 "수성구보건소" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "주상용" 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 동측으로 폭 약 8미터 및 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표" 참고. 2) 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, (사용승인일 : 2016.08.29) 외 벽 : 징크판넬 및 스톤코트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 깔기 등 마감. 바 닥 : 바닥내장재 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호 등임. 2) 이용상태 가) 다가구주택 및 근린생활시설 1층 : 근린생활시설. 1-4층 : 다가구주택, 계단실. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(기호 ㉠-㉣)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. 인근매각물건사례