감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 전라남도 함평군 대동면 용성리 운림마을 및 운교리 판교마을, 서호리 소재 대동저수지 주변에 위치한 토지로, 주위는 마을 주변 농경지대 및 야산지대에 위치함. 2) 교통상황 일련번호1. 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨. 일련번호2. 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨. 일련번호3,4. 본건까지 농기구 및 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨. 일련번호6. 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨. 일련번호7. 차량접근 불가능하며, 제반교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1. 완경사지대 내 부정형의 토지로, 묘지로 이용중임. 일련번호2. 완경사지대 내 부정형의 토지로, 토지임야(휴경 전)임. 일련번호3. 세장형의 평지로, 답임. 일련번호4. 세장형의 평지로, 답임. 일련번호6. 부정형의 완경사지로, 임야(자연림 및 묘지)임. 일련번호7. 사다리형의 급경사지로, 임야임. 4) 인접 도로상태 일련번호1. 맹지임. 일련번호2. 남측으로 소폭의 농로에 접함. 일련번호3. 남측으로 노폭 약 3m의 포장농로에 접함. 일련번호4. 남측으로 노폭 약 3m의 포장농로에 접함. 일련번호6. 북측으로 소폭의 농로에 접함. 일련번호7. 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타<수도법> 일련번호(2): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지 관리법>, 상수원보호기타<수도법> 일련번호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 상수원보호기타<수도법> 일련번호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역 (모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(판교1천_소하천구역예정지) <소하천정비법>, 상수원보호기타,<수도법> 일련번호(5): -- 일련번호(6): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리, 메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호 기타<수도법> 일련번호(7): 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 상수원보호기타<수도법>,생태 경관보전지역<자연환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 일련번호1.은 묘지로 이용중임. 일련번호2.는 휴경 상태의 전인 토지임야임. 일련번호5.는 등록사항정정대상 토지로 임야도가 발급되지 않는 위치불확정 토지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 일련번호1. 지상에 분묘가 소재하며, 일련번호6. 지상에 분묘가 다수(육안확인 10기 이상)소재함. 인근매각물건사례