감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 건천읍 대곡리 소재 &apos;갈말마을&apos; 남동측 인근에 위치하며, 부근 은 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남서측 하향경사지대내 위치하는 부정형의 토지로서, 현황 &quot;잡종지&quot;(신축신고부지)임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 5M 포장도로와 접합. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추 가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 의뢰목록상 지목이 &quot;전&quot;이나, 현황 &quot;잡종지&quot;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 신축중인 제시외건물 1동 및 구축물(콘크리트기 초) 2식, 자연석 등 건축자재가 소재함. 본건은 건천읍에 신축신고(2017.09.01) 하고, 조성중인 토지로서, 제반 관련사항은 관할 관청에 재확인하시기 바랍니다. 인근매각물건사례