감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 ""부산중앙고등학교""남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(못골역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제12층 제1204호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 대리석붙임 , 창호: 샷시창 . 4) 이용상태 공부상 용도는 ""아파트""임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형토지로, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 1872번지:제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2018.08.22),지구단위계획구역(2024.05.29), 정비구역(2018.08.22) 등. - 1873번지:제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2018.08.22),지구단위계획구역(2024.05.29), 정비구역(2018.08.22) 등. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음. 인근매각물건사례