감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 소재 "무주IC" 동측 인근에 위치하며 주위는 자연림, 농경지 및 농가주택 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하나 차량통행이 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형, 완경사지로서 1-7) 묵전, 8,9)도로. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 일련번호 8,9)를 진입로를 통하여 남서측으로 노폭 약 4미터 시멘트 포장도로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1-6,9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-23)(상대제한지역 모든축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 영농여건불리농지 7)보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-23)(상대제한지역 모든축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 영농여건불리농지 가축사육 8)농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-23)(상대제한지역 모든축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 일련번호 8) 지목은 "임야"이나 현황 "도로" 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 5,6)의 일부는 타인점유임.{인접토지(326-8번지)의 부속토지로 활용중} 인근매각물건사례