감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1)은 충청남도 금산군 군북면 동편리 소재 ""군북면동편2리사무소"" 북서측 인근, 기호2)∼4)는 충청남도 금산군 금성면 의총리 소재 ""의총2리경로당"" 북측 인근에 위치하고, 주위는 전·답 등의 농경지, 단독주택, 창고시설 및 임야 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 인근 및 근거리에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1)~4)공히, 부정형의 완경사지로서 전 및 묵전 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1): 지적도상 맹지이나, 남서측 구거부지를 통해 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 연결됨. 기호2): 지적도상 맹지이나, 북서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호3): 지적도상 맹지이나, 서측으로 로폭 약 3미터 내외의 막다른 포장도로와 접함. 기호4): 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>. 기호2)·4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>. 기호3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례