감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 청라면 의평리 소재 "청라중학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 간선도로와의 거리 등을 고려시, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 유사 사다리형의 평지로서, 현황 ‘답’으로 이용중임. 기호(2): 부정형의 평지로서, 현황 ‘전(일부 수목식재) 등’으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통해 접근 가능함. 기호(2): 본건 북동측으로 폭 약 3-4M 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임. 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례