감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 신기동 소재 "작은요골마을" 내에 소재하는 부동산(토지)으로서, 부근은 단독주택, 주거나지, 차고지 등으로 형성된 국도변 미개발지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 노선버스 정류장 및 중심상가지역 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사 토지이며, 잡종지 및 일부 "도로" 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측 및 북동측으로 3m 내.외의 포장도로에 양면이 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨.지적 및 건물개황도 참조 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 "잡종지" 및 일부 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례