감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 '한림초등학교' 동측 인근에 위치하며, 일대는 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포가 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바, 교통사정 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층건물내 제지하층 제101호로서 외벽: 페인트마감등. 내벽: 타일마감등. 바닥: 타일마감등. 4) 이용상태 근린생활시설(일반목욕장)임. 5) 설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 보일러설비등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호①,②가 일단을 이루어 부정형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 연립주택 및 근린생활시설용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 15m 내외 도로 및 북서측으로 노폭 약 8m 내외 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 ①,②: 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육 환경보호에관한법률>, 공장설립제한지역<수도법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례