감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 익산시 임상동 소재 "이리삼성초등학교" 동측 근거리에 위치 하며, 주위는 전·답 등 농경지 소재하는 시가지 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경 여건은 보통임. 2) 교통상황 대상물건으로 차량 출입이 가능하고, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 사다리 완경사의 평지로서 현황 "나지" 상태임. 일련번호 2-6) 사다리 및 부정형의 평지로서 현황 "휴경지" 상태임. 일련번호 7-12) 각각 부정형의 평지로서 현황 "도로" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1,2) 동측으로 폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호 3-6) 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입이 가능함. 일련번호 7-12) 각각 폭 약 4미터의 시멘트 포장도로 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,3-6,8,9,11,12): 계획관리지역, 성장관리계획구역(관리형(주거형)), 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(관리형(주거형)), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호 7,10): 계획관리지역, 성장관리계획구역(관리형(주거형)), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 -- 인근매각물건사례