감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 주산면 갈촌리 소재 &quot;갈촌마을&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지가 주를 이루는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 평지로서, 조사일 현재 임야, 전 및 분묘지임. 4) 인접 도로상태 본건은 남측으로 개설된 콘트리트 포장도로를 통하여 접근하고 서측으로 구거너머 왕복2차선 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외 분묘가 다수 소재함. 7) 공부와의 차이 본건은 의뢰목록상 지목은 &apos;임야&apos;이나, 현황은 임야, 전 및 분묘지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 인근매각물건사례