감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 "사상경찰서" 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 공동주택, 아파트단지 등으로 형성 되어 있음. 2) 교통상황 차량접근 가능하며 버스정류장 및 도시지하철도"감전역"이 인근에 위치하는 등 제반교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물내 2층 201호 외 5개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마강 등. 창호 : 하이샷시 창호. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스 공급에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 8미터 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 감전동 290 :제3종일반주거지역, 도로(2014-12-09)(국민임대주택건설 사업계획 변경승인)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례