감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 ""북원상가아파트 제6층 제611호""로서, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하여 소재하는 기존 주상복합지대임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 접근 용이하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으 로 보아 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건내 제6층 제611호로서, - 외 벽 : 시멘몰탈 및 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 하이샷시창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용 중임. 5) 설비내역 승강기, 소화전설비, 화재 경보 설비, 위생설비를 갖추었으며, 도시가스 공급에 의한 개별 난방설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, ""주상용 건부지""로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 사방으로 노폭 약 5~6m의 아스콘 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 1379-4,1379-6,1379-7,1379-8,1379-9,1379-10, 1379-11,1379-12,1379-13,1379-14,1379-15,1379-22,1379-23,1379-24,1379-25번지 지상 소재 하나 토지대장상 2005년 12월 09일 합병되어 1379-23번지 지상에 소재함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례