감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 산인면 모곡리 소재 "문암초등학교" 북측 및 북서측 인근에 각각 위치하며 부근은 순수 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 완경사지대 내 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. 일련번호(2) : 완경사지대 내 사다리형 토지로서 주거나지입니다. 일련번호(3) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1, 2) : 공히 남서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다. 일련번호(3) : 북측으로 구거를 복개한 폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>. 일련번호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>. 일련번호(3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 본건 일련번호(1) 지상에 제시외건물 및 제시외수목이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례