감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1-6은 경상북도 구미시 장천면 금산리 소재 "남실마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호1-6: 본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통 시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,3,4: 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "공업나지" 및 일부 "도로" 상태임. 기호2: 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 "공업나지" 및 일부 "도로" 상태임. 기호5: 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "전" 및 일부 "도로" 상태임. 기호6: 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "도로" 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1-6: 공부상 맹지이나 본건 토지의 일부를 폭 약2-3미터의 진입도로로 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1-3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호4,6: 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호5: 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호1,2,4: 공부상 지목이 "공장용지"이나 일부 "도로" 상태임. 기호3: 공부상 지목은 "잡종지"이나 "공업나지" 및 일부 "도로" 상태임. 기호5: 공부상 지목은 "답"이나 "전" 및 "도로" 상태임. 기호6: 공부상 지목이 "공장용지"이나 "도로"상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례