감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 선남면 명포리 소재 &quot;선무동마을&quot; 서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 북하향 및 서하향의 경사지내 일부 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, &apos;전&apos; 및 일부 현황 &apos;건부지&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측 일부로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 별지 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목이 &quot;전&quot;이나, 일부 현황 &quot;대&quot;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -본건 지상에 계사, 천막 및 비닐하우스 구조물 등이 소재함. -본건 지상에 수목(사과나무, 자두나무, 감나무 등)이 식재되어 있음. 인근매각물건사례