감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 철원군 근남면 육단리 소재 ""육단3리마을회관"" 남서측 원거리에 위치하며, 인근에 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재된 산간 농경지대 및 산림지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통이용상황은 노선 수, 배차간격 등을 고려할 때 대체로 불편하게 보임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완경사지로 ""묵전"" 상태임. 기호(2): 부정형 완경사지로 ""묵전 및 잡종지"" 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건 동측으로 지적도상 지목이 도로인 토지 (육단리 525)에 접해 있으나 현황은 맹지임. 기호(2): 본건 북측으로 지적도상 지목이 도로인 토지 (육단리 521)에 접해 있으나 현황은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 영농여건불리농지. 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_젖소(육우)·말·사슴·양(염소 , 산양 포함)돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2): 본건 서측 인근 토지(육단리 산144)와의 경계 부근에 분묘 수기가 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례