감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 소재 "부산신소재일반산업단지" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지(전, 답), 공장, 공업나지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 시외곽에 위치하여 대중교통을 이용한 접근은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 북동하향 완경사지로서 묵답상태이며, 잡목 등이 자생하고 있음. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농 여건불리농지, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음. 인근매각물건사례