감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 지가리 소재 "기계119안전센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 동식물관련시설, 소규모공장, 농경지,단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1), 3) : 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 동ㆍ식물관련시설 부지임. 기호 5) : 현황 도로임. 4) 인접 도로상태 기호 1), 3) : 북서측으로 폭 약 7-8m 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(기계일반20) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법> 기호 3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(기계일반20) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법> 기호 5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(기계일반20) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2), 4) 공히 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, - 벽체 : 샌드위치판넬 마감 등 - 주기둥 : H-Beam 250*250mm - 바닥 : 칼라하드너 마감 등 - 창호 : 하이새시창호 등 2) 이용상태 기호 2), 4) 공히 동ㆍ식물 관련시설(기준시점 현재 공실)임. 3) 설비내역 위생 및 급배수 설비 등이 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례