감정평가요항표 요약 1. 임야감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 정관읍 월평리 소재 '월평초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 순수 임야지대임. 2) 입지조건 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 시와곽지대로서 대중교통사정은 불편임. 3) 임지사항 부정형의 토지로서 자연림상태의 순수임야임. 4) 임목상황 소경목의 소나무 및 잡목이 자생하고 있음. 5) 이용상태 및 장래성 임야임 6) 도시계획 및 기타공법상의 제한사항 자연녹지지역 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 상수원보호구역(회동 상수원보호구역)<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>임. 7) 기타참고사항 본건 임지상에 육안으로 파악되는 분묘 수기가 소재함. 인근매각물건사례