감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 '재송초등학교 '남서측 인근에 소재하며 주위는 공동주택 및 소규모 점포, 상가, 단독주택 등이 혼재하고 있는 후면 주택지대로서 제반 입지여건 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내정류장 및 동해선 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남서하향의 완경사 지대의 정방형 토지로서 현황 주택 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서(사용승인일 : 1989.09.12), 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지붙임 등 마감, 바 닥 : 장판지 깔기 마감, 창 호 : 하이샷시 및 목재이중창임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생급·배수설비, 위생설비 및 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건에 부합물 및 종물(ㄱ)이 소재하고 있으며, 구조, 면적 및 이용상황 등은 후첨 '건물개황도'를 참고하시기 바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례