감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 소재 &apos;군업1리 마을회관&apos; 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지역으로서 주위 환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(3) : 부정형 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다. 기호(4) : 부정형 평지의 토지로서 전 등 및 일부 구거 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(3) : 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 교량을 통하여 진출입 가능합니다. 기호(4) : 지적도상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(3),(4) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(화촌049), 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -본건에 제시외건물(부합물 및 종물) ㉠~㉤이 소재하는 바 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 개략적인 실측을 통해 사정평가하였는 바 경매 업무시 참고하시기 바랍니다. -기호(3)에 지하수 관정 및 부대시설이 소재합니다. -기호(4) 지상에 가설건축물축조신고된 농막 등이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 기호(4) 공부상 지목은 &apos;전&apos;이나 현황 일부 &apos;구거&apos;등으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1),(2) 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 건으로서,(사용승인일 : 2020.04.17) 외벽 : 사이딩 마감 등 창호 : 샷시창호 등. 2) 이용상태 공부상 근린생활시설 입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비 및 화재탐지설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 -본건에 제시외건물(부합물 및 종물) ㉠~㉤이 소재하는 바 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 개략적인 실측을 통해 사정평가하였는 바 경매 업무시 참고하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례