감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 양기리 소재 ""문기초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량진출입이 용이하며, 인근에 노선버스버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트벽식구조 콘크리트 평슬라브지붕 20층 중 18층 제1801호로서, 외벽 : 콘크리트 위 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이새시 창호임. 사용승인일 : 2001.12.18.임. 4) 이용상태 아파트(방 3, 거실, 주방겸식당, 욕실 2) 단위세대임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄하게 조성한 부정형 형상의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 아파트단지 북측으로 왕복 2차선 아스팔트포장로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 보시지역, 제2종일반주거지역, 소로 2류( 폭 8m~10m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례