감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 소재 &quot;(구)삼산분교&quot; 북서측 근거리에 위치하 며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대 및 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 다소 불편한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 사다리형 완경사의 토지로서, 현황 &quot;주거기타&quot;로 이용중입니다. 기호3: 부정형 완경사지로서, 현황 &quot;전 및 일부 법면&quot; 상태입니다. 4) 인접 도로상태 공히 본건 서측으로 세로(불)에 한면이 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 본건 중 기호1 지상에 제시외 건물(관정창고 및 관정)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나 현황은 &quot;주거기타&quot;로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서 외 벽 : 드라이비트마감 등 내 벽 : 타일마감 등 바 닥 : 강마루 및 일부 타일등 창 호 : 샤시창호 등입니다. 2) 이용상태 현황 &quot;독채펜션&quot;으로 이용중입니다. 3) 설비내역 전기설비 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 및 사진용지를 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례